2025年4月香港樓市：租金逆市上升 交投氣氛回暖

2025年4月，香港樓市呈現售價持續微跌但租金逆市上升的態勢。差餉物業估價署數據顯示，4月私人住宅售價指數按月微升0.35%，結束連續四個月下跌，但按年仍下跌約7%。租金指數則連續五個月上升，4月按月升0.31%，按年升逾3%，反映租金回報率提升，吸引更多投資者入市。由於本地銀行體系資金充裕，銀行同業拆息（HIBOR）由年初3.99厘降至1.3厘，帶動供樓利率下降，減輕業主供款壓力，促使交投量增加。4月買賣合約登記宗數由年初約5,000宗增至5月近5,800宗，增幅約16%，顯示市場需求回暖，尤其是小型單位交投升幅顯著